Precauções necessárias

9maio 2013

Renovação automática em contrato de locação traz riscos

Por Beatrice Mitsuka Yokota Cahen e Marcel Fracarolli Nunes

É comum verificar nos contratos de locação de imóveis para fins não-residenciais a existência de cláusulas que permitem a renovação automática do prazo de vigência, por meio das quais, uma vez expirado o prazo originalmente estabelecido, o contrato de locação é automaticamente renovado pelo novo prazo estipulado, sem que haja a necessidade de comunicação prévia entre as partes e, em tese, de ajuizar a ação renovatória.

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